Расчёт и чертежи справочные и не заменяют проект. Перед покупкой материалов и строительством проверьте результат — отказ от ответственности.
Калькулятор площади квартиры собирает квадратуру из размеров помещений: жилые комнаты, кухня, коридор, санузел, лоджия и балкон. На умолчаниях две комнаты 5 × 3,5 и 4 × 3 м, кухня 3 × 2,5, коридор 2 × 1,5, санузел 1,5 × 1,2 и лоджия 3 × 1,2 м. Общая площадь квартиры 41,8 м², жилая 29,5 м², подсобная 12,3 м², с лоджией по коэффициенту — 43,6 м².
Как рассчитать площадь квартиры в квадратных метрах, если под рукой нет техпаспорта: каждое помещение меряют рулеткой по полу, длину и ширину, и вписывают в свою строку. Переключатель «Количество комнат» от 1 до 4 открывает нужное число строк. Помещение, которого нет, оставляют с размером 0, в расчет оно не попадет. Букв у полей на этой странице нет, вводятся только размеры в метрах (единицу можно сменить внизу формы).
Что получается в результате:
- жилая площадь — сумма площадей жилых комнат;
- подсобная — кухня, коридор, санузел;
- общая площадь — жилая плюс подсобная; по ЖК РФ, ст. 15, лоджии и балконы в нее не входят;
- приведенная площадь — общая плюс лоджия и балкон с понижающими коэффициентами, как в договоре долевого участия. По умолчанию 0,5 для лоджии и 0,3 для балкона, но точное число лучше взять из своего договора.
Формула общей площади: Sобщ = (a × b)1 + (a × b)2 + … + (a × b)n, где a, b — длины стен каждого помещения.
Отдельно выводятся доля жилой площади в процентах и площадь каждого помещения. Таким образом, расчет площади квартиры дает сразу несколько чисел, и при сверке с документами следует смотреть, какое из них указано: в объявлениях обычно пишут общую, в ДДУ — приведенную.
Ниши, эркеры и выступы калькулятор не учитывает: каждое помещение считается прямоугольником длина × ширина. Помещение неправильной формы разбивают на простые фигуры и складывают их площади:
- квадрат: S = a2, где a — сторона;
- прямоугольник: S = a × b, где a, b — стороны;
- треугольник: S = (a × h) / 2, где a — основание, h — высота;
- трапеция: S = ((a + b) × h) / 2, где a, b — основания, h — высота.
Результат сохраняется ссылкой на расчет, его можно распечатать или скачать в PDF.
Комментарии
Пока никто не написал. Спросите про расчёт или расскажите, что получилось на практике.